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济南“农地入市”破冰 商河殷巷369.7亩群体建设用地入

发布日期:2021-04-28 04:49   来源:未知   阅读:

    推动乡村群体经营性建设用地入市,是党核心、国务院对农村土地制度改革的关键环节。也是济南作为国度城乡融合发展实验区的五大重点试验方向之一。

    在坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不冲破、农夫利益不受损的前提下,1月25日,殷巷迅速组织“两委”跟村民代表发展专项研究。2月4日,369.7亩集体建设用地在济南市公共资源交易中心正式挂牌

    

    “因为我们最合适。”殷巷镇党委书记陈勇告诉记者,由于历史起因,该镇盐碱地、高地等个别农田较多,自古以来多撂荒,kj02本港台现场报码。全镇一般农田共有1.7万亩左右,占了商河县的一多半。只管经过多年的河道梳理和盐碱地改造,土质有所提升,这里的土地收益率仍然总体偏低。

    干部乐意企业满足 挂牌10天实现

    “农地入市”破冰为何决定在殷巷?

    这张为期50年的不动产权证书的浮现,宣告了从前农村土地必需征为国有才华进入市场的局面结束。

    今年年初,挂面销量全国第一、面粉销量全国第三的金沙河面业表态有意落户商河,更是加速了这一进程。

    记者发现,这个创新产业园也是商河产业强县策略布局的重要环。年初发布的《商河县国民经济和社会发展第十四个五年打算和二?三五年远景目标纲要(草案)》,将该园区定义为“以产业翻新为主题,以培育新经济业态为主攻方向,打造二三产融会发展、省会经济圈体化产业融合发展为主导内容的‘四新’经济发展新高地”。

    而生产基地建设需要将近700亩的土地,即使是分期建设,也需要一次性拿出300多亩土地。领有大量个别农田的殷巷,原本欠缺的造作禀赋劣势登时转为了优势。

    4月初,济南市首宗农村集体经营性建设用地入市不动产权证书颁发仪式在商河举行。殷巷镇前芦洼村经济配合社369.7亩集体建设用地正式进入市场。

    扩大优势乘胜追击 打造“四新”高地

    转劣势为优势 留住40亿名目

    “必须把金沙河留在商河!”为了满意企业尽快落地建设的须要,该县将目光转向城市群体经营性建设用地入市。

    这个“农业产业化国家重点龙头企业”,仅挂面销量就占了全国总销量的20%以上。该公司准备投资15亿元建设新的生产基地,投产后可日处理小麦6000吨、日产挂面1200吨、瓶装水1000吨,年产值不低于40亿元。

    陈勇表现,“殷巷是商河未来的‘三心’之一。咱们将应用好商河火车站、京沪高速出入口跟商中河等交通优势,充分发挥公铁联运上风,重点推进翻新工业园发展,将殷巷打造成县城北部中心城镇,英媒:中国突起撼动寰球 终结西方引导系统独一论 体制。”(通讯员 刘海丽)

    此次入市的369.7亩土地不仅是济南市第一个入市的农地,也是山东省面积最大的。“在金沙河面业项目的基础上,我们盘算以商河北站为中央,建设一个立异产业园,主要发展像金沙河这样的一二三产融合产业。”陈勇吐露,目前该产业园区正在编制相干计划,很快将启动建设。

    降落的用地门槛、运行成本,和缩短的用地审批时间,也让金沙河面业十分满意。金沙河面业负责人左社林表示,“效率太高了。以前投个项目,光前期准备得弄小半年。这回从项目签约到当初才5个月,基地的饮品车间钢结构主框架都盖好了,还拿到了和国有建设用地一样的土地权证。有了正规的法律手续,有了50年有效期的清楚承诺,我们更能安心出产了。”陈勇总结,农地的入市流转,盘活了农村资产,解决了现有用地瓶颈,既强盛了村集体经济,增加了农民财产性收入,也为二三产业发展供应了可利用空间,推动了城市的全面振兴,“各方面多赢”。

    农地入市作为激活农村土地资源、促进城乡因素流动的有力抓手,近年来始终备受关注。去年10月,商河出台相关政策,尺度了农村集体经营性建设用地入市的手续。殷巷的畸形农田增添了新的发展可能性。

    仅仅10天挂牌,如此速度,自然是因为民众的大力支持,“村里开会给咱们说了,这地是租出去的,再过50年产权又回来啦。这回不光能拿征地补充,将来可能还有别的收益,等名目建好了,再去厂里打个工,又是一份收入,比当初种庄稼收益高多了。”

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